.jpg)
Sjøparken Kaldnes på Kaldnes Brygge er et spennende prosjekt som består av fire bygg med totalt 103 leiligheter. Dette er det siste regulerte boligprosjektet i den nye bydelen på Kaldnes langs Kanalen i Tønsberg, et område som tidligere var preget av skipsverft. Leilighetene varierer i størrelse, har gjennomtenkte planløsninger og flotte balkonger. Beddingen og arkitekturen gir et hint til områdets industrielle arv, og bekledningstegl fra Wienerberger knytter Sjøparken Kaldnes til sine omgivelser, samtidig som den gir bygningene lang levetid og krever minimalt vedlikehold.
Salgssupport
T. +47 22 07 26 00
E. into@wienerberger.no
og få siste nytt om produkter, inspirerende prosjekter, dokumentasjon, ombruk, biomangfold og mye mer.
Kaldnes AS (Selvaag Bolig ASA) er byggherre for Sjøparken Kaldnes, med Seltor som totalentreprenør og Spir arkitekter AS som prosjekterende arkitekter og interiørarkitekter. Serge van Nes, Sivilarkitekt MNAL, har vært prosjektansvarlig i forprosjektfasen og fungert som medarbeider i gjennomføringsfasen. Ifølge van Nes har godt samarbeid mellom alle aktørene vært avgjørende for at Sjøparken har blitt et vellykket prosjekt.
- Jeg er utdannet arkitekt, men jeg liker å kalle meg «en bygger» med spesiell interesse for detaljutforming og byggefase. Jeg har en faglig stolthet i å oppnå en tett dialog med byggeplassen, for det er da resultatet virkelig blir bra, forteller van Nes og utdyper:
- Jeg har vært involvert i hele denne nye bydelen i Tønsberg, på utstikkeren mellom den gamle Dokka og Beddingen, hvor Sjøparken Kaldnes er det siste byggetrinnet. Underveis har jeg hatt ulike roller; fra medforfatter i arkitektkonkurransen i 2010, vekslet mellom prosjektansvarlig og medarbeider i alle byggetrinnene siden, frem til ferdigstillelse av Sjøparken nå i 2024. For K1 og K2, altså Sjøparken Kaldnes, var jeg prosjektansvarlig i forprosjektfasen og byttet deretter rolle med Katrine Jakobsen, Sivilarkitekt MNAL, i gjennomføringsfasen. Magnus Songe-Møller, Sivilarkitekt MNAL, var også sentral i konkurransen og gjennomføringsfasen, og vi har arbeidet tett som et team. Den fine dialogen med entreprenør og bidragsytere har vært spesielt vellykket. Det har vært veldig gøy å se hvor gjennomført det har blitt, med høy kvalitet på håndverket og detaljene.
Området for de nye leilighetene var tidligere kjent for skipsindustrien, noe som har inspirert utformingen av det nye boligområdet.
Teglbygg og det gamle støperiet har lenge vært karakteristiske for området. Den industrielle estetikken, inspirert av verftets kraner, har vært en sentral inspirasjon for vår arkitektur. Området gjennomgår nå en transformasjon til en moderne by.
- Med Sjøparken var det viktig å bygge videre på og fullføre det etablerte bomiljøet og de urbane kvalitetene i den nye bydelen. Prosjektet skulle berike området med variasjon, egenart og identitet, slik som tanken også har vært med de tidligere byggetrinnene, og samtidig ha tilhørighet til omgivelsene og bidra til en god helhet. Området har historisk sett vært et industriområde med skipsverft. Der skipene tidligere ble bygget og sjøsatt, er det nå anlagt en bypark med strand, som tilfører en ny og unik kvalitet for nærområdet og byen. Jeg er sikker på at dette vil bli et populært sted blant både fastboende og besøkende. Videre håper vi at næringsarealet i første etasje i bygningen nærmest byen, med sine utearealer som er godt egnet for f.eks. uteservering, vil bidra ytterligere til liv og aktivitet, forteller van Nes.
Salgssupport
T. +47 22 07 26 00
E. into@wienerberger.no
og få siste nytt om produkter, inspirerende prosjekter, dokumentasjon, ombruk, biomangfold og mye mer.
En utfordring har vært å unngå et for ensartet uttrykk, og her viste bekledningsteglen seg som en god løsning.
- Som arkitekter arbeider vi bevisst med å unngå ensformighet når vi designer store områder, og samtidig ivareta helheten. Derfor var det viktig for oss å skape varierte uttrykk – arkitektonisk, men også i materialbruk. Vi tok tidlig beslutningen om å bruke tegl som hovedmateriale på de tidligere byggetrinnene på Kaldnes Brygge – både fordi det er en referanse til de gamle industrielle bygningene, men også fordi det allerede var et vel etablert fasademateriale i nærområdet. Bekledningsteglen var ny for oss, men ga oss en unik mulighet til å videreføre dette, med sin egenart og identitet, samtidig som den tydelig er et teglprodukt. Den bidro til å integrere Sjøparken Kaldnes på en flott måte med de øvrige bygningene på Kaldnes Brygge, mener van Nes.
Hele den nye bydelen har tydelig innslag av tegl som fasademateriale, noe van Nes har god erfaring med.
- Jeg liker tegl godt som byggemateriale, både på grunn av sin robuste materialitet, variasjon i overflate og uttrykk, men også med sin tidløshet og lave behov for vedlikehold, og har derfor benyttet dette i flere prosjekter. I søket etter fasademateriale for Sjøparken Kaldnes lot vi oss blant annet inspirere av Krøyers Plads i København. I arbeidet med prosjektet, har vi opparbeidet oss ny og verdifull erfaring med bruk av bekledningstegl, som vi kommer til å ta med oss videre, sier van Nes.
wienerberger har levert URBAN bekledningstegl i U-profil til Sjøparken Kaldnes. URBAN bekledningstegl tilbyr robuste løsninger for både tak og fasader, er laget av 100 % ren leire og krever minimalt vedlikehold. Den ru og varierte overflaten på U-profilen skaper et dynamisk spill av lys og skygge, mens den tydelige overlappingen gir fasaden struktur. Montering på brannsikre (klasse A1) Omega aluminiumsystem sikrer både holdbarhet og trygghet.
- Vi valgte den dypeste profilen med mest tekstur, da vi ønsket en overflate som forente det rustikke og det moderne. Man kommer tett innpå disse byggene, både som gjest og fast beboer i området, og opplever de derfor på nært hold. Materialiteten blir da i våre øyne ekstra viktig. Den valgte fasade-teglen er både litt røff og bøyd, og sammen med sin overflatetekstur bidrar det nettopp til den ønskede «taktile» opplevelsen. Dette organiske materialet gir en unik karakter til prosjektet, sier van Nes.
Bekledningsteglen ble levert i tre fargevarianter. URBAN U Christianshavn er en vakker, teglrød variant med et streif av svart, URBAN U Frederiksberg er en stilren beige versjon, og URBAN U Nordhavn kommer i en robust svartbrun nyanse.
URBAN U Christianshavn er et vakker, teglrødt bekledningstegl med en anelse svart.
URBAN U Frederiksberg er et stilrent, beige bekledningstegl.
URBAN U Nordhavn er et røff svartbrunt bekledningstegl.
Teglets overflate på U-profilen er ru og variert, og vil sammen med sol og skygge bidra med et levende og nyansert uttrykk. U-profilen har en betydelig overlapping og en horisontal profil som gir fasaden tydelig struktur og et markant relieff.
Serge van Nes
Sivilarkitekt MNAL
- De tre forskjellige fargene var nøye avstemt og skapte en harmonisk balanse, som passer godt sammen med treverket og omgivelsene, forteller van Nes og utdyper:
- Jeg er virkelig begeistret for lysspillet i bekledningsteglen, som kombinerer det rustikke og moderne på en elegant måte. At bekledningsteglen uten noen spesiell bearbeiding eller omfattende ekstra arbeid, kunne benyttes som himling under utkragede bygningsdeler og over åpninger i fasaden, var også en viktig egenskap som bidro til valget av fasademateriale, siden dette er en viktig del av formspråket til bygningene. Bekledningsteglen er gjerdet rundt hjørner og alle drag, noe som gir et autentisk og helhetlig uttrykk. Totalt sett er kvaliteten på prosjektet svært vellykket.
Da Sjøparken Kaldnes har seks etasjer var det viktig for arkitekten å ta hensyn til høyden for naboer og beboere.
- En inndeling av fasadene er gjort ved et vekselspill mellom flater med bekledningstegl og liggende trekledning. Inndelingen understreker den arkitektoniske formgivningen, reduserer høydevirkningen og bidrar til en mer menneskelig skala på byggene. Trekledningen har en nøytral men litt varm gråfarge på alle fire byggene, og står derfor godt til alle de tre teglfargene. Dersom det er ønskelig, kan da trekledningen stå ubehandlet over tid, og gir sammen med teglen og vinduer og beslagsdetaljer i mørklakkert aluminium, en svært bestandig og tilnærmet vedlikeholdsfri fasade. Kontrasten mellom den litt røffe og robuste bekledningsteglen, og den mer presise og finere inndelte trekledningen med sine smale lameller, gjør at de to materialene forsterker hverandres uttrykk, utdyper van Nes.
På grunn av den gode opplevelsen med bekledningstegl, fikk en annen del av prosjektet også en liten oppgradering:
- Både vår og byggeplassens erfaring med bekledningstegl var svært positiv. Da hjørneløsningene gikk så bra og byggeplassen hadde noe tegl til overs, ble det foreslått fra byggeplassen å benytte tegl også i himlingen over porten til garasjenedkjøringen, selv om det ikke var en del av den opprinnelige planen. Resultatet var veldig tilfredsstillende for alle involverte, og bekreftet at bekledningstegl var et godt valg, forteller van Nes.
Hvis det er en ting van Nes kan framheve for Sjøparken Kaldnes så er det det gode samarbeidet og god kommunikasjon – både med Byggherre og de utførende.
- Totalentreprenør Seltor har en enestående evne og vilje til gjennomføring. Jeg kan ikke skryte nok av dem. Teamet på byggeplassen har vist en utrolig vilje til å løse utfordringer. I stedet for «bare å gjøre jobben», har de utmerket seg med problemløsning og god kommunikasjon. Når samspillet fungerer godt, øker engasjementet hos alle. Alle de involverte får eierskap til prosjektet, og kommer med gode forslag som forbedrer helheten ytterligere. Det har vært veldig gøy! avslutter van Nes.
Prosjektets navn: Sjøparken Kaldnes
Arkitekter: Spir Arkitekter AS v/ Serge van Nes, Katrine Jakobsen og Magnus Songe-Møller
Byggherre: Kaldnes AS (Selvaag Bolig ASA), v/ Prosjektansvarlig Halvard Kverne
Totalentreprenør: Seltor AS, v/ Prosjekteringsleder Marit Svartdal og Prosjektleder Morten Ebbesberg
Bekledningstegl:
URBAN U Christianshavn
URBAN U Frederiksberg
URBAN U Nordhavn
Abonner på vårt nyhetsbrev og få siste nytt om produkter, inspirerende prosjekter, dokumentasjon, ombruk, biomangfold og mye mer.