.jpg)
Skolebakken K: et boligprosjekt for fremtiden
Skolebakken på Kolbotn er et nytt og spennende boligprosjekt som forener urbanitet og natur i et nabolag preget av høy bokvalitet. Prosjektet ligger strategisk til med nærhet til både skispor og togspor, og tilbyr moderne boliger med aktive fasader og gårdstun som skaper uformelle møteplasser for beboerne. Målet med prosjektet er å bygge en naturlig overgang mellom Kolbotns urbane sentrum og de mer landlige boligområdene rundt. Vi har levert to typer teglstein som er brukt til å forme de estetiske og funksjonelle fasadene på to av de fire bygningene.
Salgssupport
T. +47 22 07 26 00
E. into@wienerberger.no
og få siste nytt om produkter, inspirerende prosjekter, dokumentasjon, ombruk, biomangfold og mye mer.
Salgssupport
T. +47 22 07 26 00
E. into@wienerberger.no
og få siste nytt om produkter, inspirerende prosjekter, dokumentasjon, ombruk, biomangfold og mye mer.
Utvikler for byggeprosjektet Skolebakken K på Kolbotn er Stor-Oslo Eiendom AS, i samarbeid med entreprenøren BundeBygg AS. Jan Wergeland, sivilingeniør fra Ingeniørplan AS har vært konsulent for teglfasadene. Arkitekturen er utformet av DARK Arkitekter, og LARK Landskap har hatt ansvar for utearealene.
- Prosjektet har pågått i mange år, og vi har vært flere hos DARK Arkitekter som har bidratt i ulike faser. Vi vant et parallelloppdrag for Stor-Oslo Eiendom i 2017, og prosjektet har utviklet seg gjennom detaljreguleringen i tett samarbeid med Nordre Follo Kommune. Det har vært et spennende samarbeid med mange dyktige konsulenter frem til ferdigstillelse og innflytting i 2024. Jeg synes mye har blitt slik vi håpet, spesielt med tanke på en variasjon i materialer og farger, og livet mellom boligbyggene og på torget i syd, forteller prosjektleder Hilde Billington, arkitekt i DARK Arkitekter.
Gode boliger av høy kvalitet
Visjonen for Skolebakken K har vært å skape et godt boligprosjekt som også bidrar til lokalområdet.
- Målet vårt sammen med utvikler Stor-Oslo Eiendom har vært å skape boliger av høy kvalitet, med gode og varierte fellesrom, både ute og inne. Prosjektet inkluderer også en ny gangvei opp til skolen, som gjør de nye boligene og uteområdene til en naturlig del av skoleveien for mange barn i området, sier Billington og fortsetter:
- Tomten har en sentral beliggenhet med kort vei til tog og busstopp rett utenfor døren. Vi har jobbet med volumene og planløsningene for å skape mest mulig tosidige leiligheter, med noen mindre, ensidige leiligheter mot vest. Bebyggelsen er utformet som tradisjonelle lamellstrukturer, som er forskjøvet i forhold til hverandre for å gi gode solforhold til flest mulig leiligheter. Den unike utformingen av takene er også med å gi bedre solforhold for uteområdene.
Det var viktig at materialvalg både passet inn i området, samtidig som det skulle ha høy kvalitet. Billington utdyper:
- Vi ønsket å tilføre noe nytt og spennende til Ormerudveien og Kolbotn med vårt prosjekt, samtidig som vi tilpasset oss områdets eksisterende arkitektur og materialpalett. Fasadene ble utformet for å være så vedlikeholdsfri som mulig, med en varm fargepalett som gjenspeiler naturen. Valget av tegl er en viktig del av dette.
Salgssupport
T. +47 22 07 26 00
E. into@wienerberger.no
og få siste nytt om produkter, inspirerende prosjekter, dokumentasjon, ombruk, biomangfold og mye mer.
Hilde Billington
Arkitekt i DARK Arkitekter
Varm og taktil tegl
Til byggeprosjektet Skolebakken K har wienerberger levert to tegltyper, Pakhustegl, og Cold Hawaii. Pakhus er en bløtstrøken tegl med nydelige dempede røde nyanser og med spill av brune toner. Navnet og designet er inspirert av de tradisjonelle pakkhusene i havnebyene, og gir et levende uttrykk med et variert fargespill. Cold Hawaii er en sandfarget, bløtstrøken teglstein som kombinerer hvite og grå nyanser. Fargene er inspirert av de kraftige bølgene som slår mot sandstranden, og teglsteinen har fått sitt navn fra surfeparadiset på den danske vestkysten.
En rød bløtstrøken teglstein med mørkere nyanser. Pakkhusteglets navn og uttrykk er inspirert av de gamle pakkhusene i havnebyene våre. Pakkhustegl er en rød teglstein med et levende og distinkt spill i brune og svarte nyanser.
Sandfarget bløtstrøken teglstein med hvite og grå nyanser. Cold Hawaiis farger er inspirert av brusende bølger som slår inn over sandstranden. Teglsteinen Cold Hawaii er naturligvis oppkalt etter surfeparadiset på den jyske vestkysten.
- Vi hadde et sterkt ønske om en litt rustikk tegl, som gir ulik opplevelse når man kommer innpå og ser detaljer og nyanser i overflaten. Teglkonsulenten hadde også sine kriterier i forhold til teglens egenskaper, som trykkfasthet og frostbestandighet. Det ble murt opp store prøvefelt på byggeplass for å prøve ut ulike mørtelfarger og teglblanding, samtidig som vi sørget for at valg av tegl og mørtel passet til den tiltenkte fargen på vinduene og balkongrekkverket. Begge teglblandingene har en fin, varm farge og det er spennende å se hvordan byggene endrer seg gjennom ulikt vær og årstider, utdyper Billington.
Hilde Billington
Arkitekt i DARK Arkitekter
Strenge krav til teglens kvalitet og estetikk
Det var en lang prosess å velge riktig tegl, da teglen både måtte innfri estetiske krav og teglkonsulentens kvalitetskrav. Billington framhever godt samarbeid på tvers av alle aktører.
- Vi hadde et godt samarbeid med wienerberger. Vi var på showroom og vurderte flere tegltyper for å finne noe som fylte beskrivelsen og kravene som ble satt i tilbudsfasen. På showrommet var de hjelpsomme, og kom med forslag samt viste oss ulike sammensetninger og typer teglstein. Til tross for at flere leverandører var involvert, var det tegl fra wienerberger som både oppfylte entreprenørens BundeByggs prisforventninger, arkitektens ønske om utseende, og teglkonsulent Jan Wergelands krav til kvalitet, forteller Billington.
Det ble valgt tegl til to av bygningene, men Billington skulle gjerne sett at det ble brukt på flere.
– Hadde det vært opp til meg, ville alle de fire byggene vært kledd med tegl. Da kunne vi ha brukt et annet format på teglen på de to andre bygningene, eller kanskje bekledningstegl på noen av dem, forklarer Billington, og fortsetter:
– Å jobbe med tegl er givende. Det er et bestandig materiale som krever svært lite vedlikehold, og som holder seg nærmest uforandret gjennom byggets levetid. Prosessen med å finne riktig tegl og fugefarge var lang, men absolutt verdt det. Resultatet har blitt bra. Det var veldig spennende den dagen vi kunne komme på byggeplassen og se det fine arbeidet med teglen og den røde fugen på det første bygget.
Gode lysforhold og uteområder
Skolebakken stod ferdig i 2024.Billington ser tilbake på prosjektet og trekker fram både gode lysforhold og fine utendørsområder som noe hun er fornøyd med.
- Noe av det jeg liker best med dette prosjektet, er hvordan byggene er plassert i forhold til hverandre for å slippe inn mest mulig sol på både balkongene og de felles uterommene, som inkluderer lekeplasser, sittegrupper, felles grill og petanque-bane. Alle de 101 leilighetene har minimum 2,6 meters takhøyde i oppholdsrommene. Mange også enda høyere. Vinduene går fra gulv til tak og slipper inn mye lys. Jeg setter også pris på den unike utformingen, hvor ingen av boligblokkene er like, og på de forskjellige uterommene på bakkeplan som dannes mellom bygningene på ulike nivåer. Lark Landskap AS har gjort en flott jobb med uteområdene, sier Billington og avslutter:
- Alle har nå flyttet inn, inkludert leietakerne i næringslokalene, med Kiwi som særlig bidrar til et livlig miljø på torget.
FAKTABOKS, Skolebakken, Kolbotn:
Prosjekttittel: Skolebakken K
Arkitekt: DARK Arkitekter AS
Landskapsarkitekter: LARK Landskap AS
Utvikler: Stor-Oslo Eiendom AS
Entreprenør: BundeBygg AS
Teglkonsulent: Jan Wergeland, sivilingeniør, Ingeniørplan AS
Wienerbergerprodukter:
Teglstein:
EW2216 Pakhustegl
EW2169 Cold Hawaii
Abonner på vårt nyhetsbrev og få siste nytt om produkter, inspirerende prosjekter, dokumentasjon, ombruk, biomangfold og mye mer.