Nærproduksjon og bærekraftige materialvalg preger Brf Aulan i Mölndal

Brf Aulan i Gøteborg i Sverige markerer startskuddet for en av Skanska Bostadsutvecklings store satsinger i området Pedagogen Park i Mölndal. Med sine 72 leiligheter vil Brf Aulan tilby en oase av nærhet til alt du trenger – samtidig som du har naturreservatet Änggårdsbergen rett rundt hushjørnet.

Kvartalet Aulan er det første av fire kvartaler i området der Skanska under hele prosessen har ivaretatt et sterkt bærekraftperspektiv. Blant annet skal det oppmuntres til nærproduksjon, med drivhus og dyrkingsplass i hvert kvartal. Dessuten har de lagt vekt på materialvalgene som en del av et systematisk klimaarbeid – og det er her vi i Wienerberger kommer inn i bildet.

Skanskas ambisjon for Pedagogen Park var å spenne buen for bærekraft innenfor byggingen av hvert nye kvartal – og Brf Aulan var første bygg ut. Martin Hagman, prosjektsjef hos Skanska, forteller:

– Først undersøkte vi om vi kunne utføre all betongarbeidet med grønn betong, noe vi klarte å gjøre. Dette senket CO₂-avtrykket og gjorde det mulig for oss å skape målbare data ved hjelp av EPDer. Stål og betong har den største påvirkningen, men nå jobber vi i større grad med andre materialer. Det var da Wienerbergers klimaforbedrede teglstein kom inn i bildet.

Han fortsetter:

– Vi pleier gjerne å spre gode eksempler og fortelle om ting vi gjør in-house på Skanska, og det var på den måten vi fikk høre om Wienerberger. De miljøforbedrede teglsteinene var levert til Gottorps Hage i Malmö, som er et av de store prestisjeprosjektene våre i Sør-Sverige. Dermed begynte vi å undersøke om teglsteinene også kunne passe for Aulan. Det viste seg at vi kunne senke klimaavtrykket vårt med 35–40 prosent ved å velge LESS. Da jeg fikk Skanska Bostadsutveckling med på ideen, tok jeg kontakt med Wienerberger, og sammen klarte vi å sy sammen dette.

Skanska valgte tegltypen EW0477 Mahogni i en LESS-variant, samt EW0109 Hvit Marmor, produsert med biogass. I henhold til detaljplanen var det et ønske om variasjon i fasaden, og det var en av hovedgrunnen bak valget av teglstein. Martin Hagman forklarer:

– På bakkenivå har vi stående tegl, som etter hvert går over i liggende, nettopp for å skape variasjon. Deretter har man valgt å arbeide trappehusinndelt, med forskjellige farger for å skape liv i fasaden. Tegl er dessuten et materiale som er holdbart over tid, og som ikke krever så mye vedlikehold for borettslaget.

Brf Aulan er det første prosjektet i Vest-Sverige vi har levert teglstein til fra LESS-serien vår, og vi gleder oss over å få være en del av deres systematiske bærekraftarbeid. Mikael Lorentzon, ansvarlig selger for regionen Vest-Sverige, forteller:

– Kvartalet Aulan er det første LESS-prosjektet i vest, og det er selvfølgelig morsomt å se at miljøsteinene våre får mer og mer oppmerksomhet, også i Vest-Sverige. Skanska tok tidlig kontakt med oss for å se på steiner, og jeg synes det fungerer godt når vi kan arbeide på den måten. Det er alltid bra å inkludere oss tidlig i prosessen.

Han får støtte av Martin Hagman:

– Med Wienerbergers interesse i å skape et referanseprosjekt i Göteborg klarte vi å få på plass et fint prosjekt sammen. For Skanska er bærekraft et enormt viktig spørsmål, og materialet tegl har stort potensial for å senke boligbyggingens totale påvirkning. LESS-serien er et godt skritt i den retningen. 

Han avslutter:

– Det handler om å finne leverandører som har en kostnadseffektiv utforming. Her spiller teglleverandøren er stor rolle, siden de med sin ekspertise kan være med på å prosjektere en kostnadseffektiv løsning, noe som er en forutsetning for at resultatet skal bli bra.

Nå er oppmuringen i full gang, og det beregnes at Brf Aulan skal stå ferdig i september 2023.

Informasjon om Brf Aulan

Projektets navn: Brf Aulan
Byggherre: Skanska Bostadsutveckling
Produkter: EW0477 Mahogni i en LESS-variant samt EW0109 Vit Marmor fremstillet med biogas
Ferdigstilles: 2023